检验有关文件。
1、《竣工验收备案表》，该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而拟定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方核验后，在工程竣工15天内到建设主管部门竣工备案。
2、《住宅品质保障书》是开发商针对房子水平及保修期限、范围作出的承诺，需要作为购房合同的附件，与购房合同具备同等的效力。
 |
| 房子出货 |
检验房子本身。
1、测试房子面积。需要开发商出具《实测面积测绘报告》，依据房子土地管理局所属的专业测量单位对每一套房子面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是不是存在误差，误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%，可以暂停收房。
2、检验房子水平。购房者进行房子验收时需细心检查产品房水平，假如存在问题，准时与开发商协商解决，依据问题的紧急程度选择退房或者修理等处置方法。
注意验收结果。
1、房子检验没问题的：按实质验收状况填写《验房交接表》等有关文件。
2、如有不认可的地方，可提出建议并将建议填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如进步商未筹备有关表格，用户应另以书面形式将建议送交进步商。
3、发现问题，交易双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改修理文件，约定下次验收时间。
