而今，还是有不少购房者并不了解房子公共修理金具体有哪些用途是什么，与房子公共修理金如何交？那样今天，记者就来跟大伙详细介绍一下有关常识。
房子公共修理金一般在房子出货前一次性交纳。购房者应当按购房款2－3％的比率向开发商交纳修理基金，或者参考购房者从开发商处购买房子、办理产权过户时的总房价，根据当地住宅建筑安装工程每平米造价的5％至8％交纳，具体收取标准由各地房产行政主管部门依据当地实质确定。
房子公共修理金如何交？
是专项用于住宅共用部位、共用设施设施保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不能挪作他用。住宅共用部位一般包含：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶与户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设施一般包含电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设施及其用的房子、监控系统等。
住宅专项修理资金适用范围有什么？
产品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的建筑面积交存住宅专项修理资金，每平米建筑面积交存首期住宅专项修理资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5％至8％。
住宅专项修理资金交费标准
供应公有住房的，根据下列规定交存住宅专项修理资金：
直辖市、市、县人民政府建设（房产）主管部门应当依据当地区状况，合理确定、公布每平米建筑面积交存首期住宅专项修理资金的数额，并当令调整。
（二）售房单位根据多层住宅高于售房款的20％、高层住宅高于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项修理资金。
（一）业主根据所拥有物业的建筑面积交存住宅专项修理资金，每平米建筑面积交存首期住宅专项修理资金的数额为当地房改本钱价的2％。
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